Продам однокомнатную новостройку 46.0 м² этаж 4/10 город Сургут улица Игоря Киртбая 28

Просторная 1-комн. квартира с первичной отделкой в ЖК "Новин" на 4 этаже. Общая площадь: 46.67 кв.м., жилая: 14.26 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18.43 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 2.74 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 9 до 10 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 10 этажей в корпусе 6. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2022 года. Оформление сделки по договору переуступки прав. Однокомнатная квартира в доме комфорт класса. Планировка Общая проектная площадь Квартиры составляет 46,67 кв.м. и состоит из суммы площади всех частей Квартиры: столовая 18,43 кв.м, лоджия (теплая) 4,60 кв.м, прихожая 5,13 кв.м, сан. узел 4,25 кв.м, комната 14,26 кв.м. Общая площадь Квартиры, подлежащая после ввода Жилого дома в эксплуатацию, при постановке Квартиры на кадастровый учет, внесению в Единый государственный реестр недвижимости (фактическая площадь) не включает площадь балконов, лоджий, веранд, террас и составляет 42,07 кв.м. Сан. узел совмещенный Окна выходят на соседний дом. Ремонт Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу цементно-песчаная стяжка толщиной 5560 мм с дополнительным слоем шумоизоляции. В квартирах установлены розетки, выключатели, приборы учёта, а в домах телеметрическая система. Показания с приборов учёта по каждой квартире ежемесячно автоматически передаются в управляющую компанию. В квартирах сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и электрика по комнатам. Есть пластиковые окна и надёжная входная сейф-дверь с замком. Радиаторы в каждой комнате оборудованы терморегулятором. Выводы для подключения радиаторов сделаны из стены. Проект Квартал "Новин" расположен на западе Сургута в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом парк "Кедровый Лог", детские сады, поликлиника, продуктовые магазины и торговые центры. До центра города 20 минут на автомобиле. Четыре дома уже заселены. . В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, поликлиника, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории предусмотрено строительство детского сада и общеобразовательной школы. Локация Квартал находится в западной части Сургута на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Можно быстро добраться до любой точки города. Юридическая информация Возможна продажа по гос. поддержке / семейной ипотеке. Квартира выкуплена застройщиком по программе обмена и оформлена на юридическое лицо. Проверена юристами и имеет полный пакет документов. Можно купить в ипотеку, с использованием жилищных сертификатов или маткапитала, с помощью собственных средств. А также воспользоваться программой обмена и сдать свою кв