Продам трехкомнатную квартиру вторичку 116.0 м² этаж 3/3 город Сургут улица Геологическая 17 24-й

Квартира площадью 116.8 кв. м расположена на третьем этаже кирпичного дома по адресу ул. Геологическая, д. 17. Толщина стен — 1 метр, что обеспечивает комфортный микроклимат: зимой в помещениях тепло, летом прохладно без дополнительного кондиционирования. Первый этаж дома отведен под гаражи, что исключает шум от подъездных путей и создает дополнительную буферную зону между жилыми помещениями и улицей. Объект находится в развитом районе с шаговой доступностью к социальной инфраструктуре: детский сад, школа, парковая зона. Во дворе установлен шлагбаум, есть возможность закрепить парковочное место по договоренности с соседями. Подъезд оборудован камерами наблюдения, тамбур на две квартиры закрытого типа с встроенным шкафом для хранения. В квартире выполнен качественный ремонт с продуманной планировкой. Гостиная и спальня оснащены кондиционерами, во всех комнатах — обои под покраску, позволяющие легко обновить интерьер. Кухня укомплектована встроенной техникой Siemens (индукционная плита, вытяжка, посудомоечная машина) и холодильником FreeStore. 2 Сан. узла, просторной раковиной и шкафами для хранения. Бойлер обеспечивает бесперебойное горячее водоснабжение. Особое внимание уделено дополнительным пространствам: лоджия утеплена, оборудована теплым полом и может использоваться как кабинет или зона отдыха. Малый балкон также имеет подогрев. В коридоре установлен вместительный шкаф-купе, в гардеробной — встроенные системы хранения. По желанию нового собственника остается детский спортивный уголок. Все окна — пластиковые, радиаторы заменены. Соседи тихие, доброжелательные, что создает комфортную среду для проживания. Квартира готова к заселению, но при необходимости позволяет адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. Рассматриваются варианты торга. Код пользователя: 127847 Номер в базе: 7839170