Продам двухкомнатную квартиру вторичку 64.0 м² этаж 10/19 город Сургут улица Крылова 36 39-й

Квартира 64,2 кв.м. ЖК Александрия Продаётся 2-комнатная квартира Прихожая 12,9 кв.м. Кухня 13,4 кв.м. Спальня 14,2 кв.м. Гостиная 17,5 кв.м. Лоджия 4,7 кв.м. Ванная 3,1 кв.м. Туалет 1,3 кв.м. Кладовая 1,8 кв.м. Один собственник. Владельцы квартиры не менялись. Покрытие стен обои. Напольное покрытие ламинат. Потолки натяжные. Входная дверь новая высокого качества с надёжными замками. Окна квартиры выходят на обе стороны (южная и северная). Лоджия с панорамными окнами. Все окна заменены. Рама на лоджии заменена. Есть полный комплект противомоскитных сеток. В гостиной открываются две (боковые) секции окон. В кухне и гостиной в том числе есть маленькие форточки. На окне спальни сделаны рулонные шторы. Лоджия облагорожена (на полу плитка, панельные стены, жалюзи, свет и розетки). Открывается перспективный вид (низкая застройка). Можно наблюдать праздничные салюты. В квартире сделана качественная электрика (кабель ВВГнг-LS). Компьютерные розетки есть в гостиной и спальне. В прихожей вместительный шкаф (длина 3,2 м, глубина 70 см), в котором есть отдел для хранения сезонной одежды. Длина кухонного гарнитура 3,5 м. На кухне из техники остаётся посудомоечная машина Bosch (45 см) и вытяжка. Размеры кухни позволяют переоборудовать её в кухню-гостиную. Санузел раздельный. В ванной комнате помимо основных атрибутов есть комод. Кладовое помещение оборудовано под хозблок, площадь которого позволяет разместить как водонагреватель, так и стиральную машину, сушильную машину , корзину для белья, стеллажи для бытовой химии и т.п. Остаётся водонагреватель на 80 л. Водонагреватель обеспечивает водой ванную и кухню. Можно пользоваться круглогодично, чтобы не платить за горячую воду. В квартире нормальный микроклимат. Радиаторы отопления регулируются и обычно включены на минимум. В подъезде пассажирский и грузопассажирский лифты с зеркалами. На этаже в отдельном закрытом помещении есть мусоропровод. Запахов на этаже нет и не было. В доме расположены Гемотест, Новая клиника, салон красоты, продуктовый магазин, детский сад Наш малыш. До ТЦ Аура 15 минут прогулочным шагом. Пять минут до парков "Крылов" и "Новые ключи". Двор закрыт от транспорта. Во дворе два садика, школа. Полностью пешеходная зона в направлении детских садов и школы. Во дворе много игровых площадок для разных возрастов, есть спортивные тренажёры. Выходы оборудованы пандусами. На доме снаружи и в подъездах установлены камеры видеонаблюдения.