Описание
Предлагается к покупке эксклюзивная 2-х комнатная квартира в центре Сургута. 500 метров до бизнес-центра ПАО "Сургутнефтегаз". Архитектурные решения интерьера разработаны проектным бюро "Антрис", Рига, Латвия. В стиле Советского футуризма. Описание лота: Дом кирпичный, теплый (толщина стен - 82 см.). Доступ на огороженную территорию по электронному ключу и пульту-брелоку от ворот. На охраняемой придомовой территории расположена общая парковочная зона для автотранспорта и теплый двухэтажный паркинг (при необходимости, возможна продажа совместно с квартирой, S=16м2). Торцевая квартира имеет хорошее расположение. Окна на 3 стороны. В подъезде 12 квартир. Доступ в подъезд с 1-го и 3-го этажей - ощущение камерного, невысокого дома. Просторные и светлые лестничные площадки с видовым остеклением. В квартире выполнен капитальный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Натуральный паркет. Подогреваемые полы во всех помещениях с плиткой и балконах (7 зон.) Присутствует панорамный балкон. «Дополнительные детали»: 1. Квартира продается с кухонной мебелью Aran (производство - Италия; металические ящики и шкафы с доводчиками, столешница из искусственного камня Corian) и техникой Siemens. 2. Установлен дровяной камин в современном стиле с итальянской металлической вставкой Edil. Камин со всей фурнитурой и дымоходом из нержавеющей стали - премиальный элемент комфорта! 3. Высокие двери индивидуального изготовления; толщина полотна - 60 мм. 4. Новая электропроводка от этажного щита электропитания. 5. Установлен приточный клапан для подачи свежего воздуха. 6. Коллекторная разводка водоснабжения и отопления - к каждому смесителю и радиатору подведены свои трубы! Два независимых стояка в санузлах. Бойлер на случай отключения горячего водоснабжения. 7. Окна и подоконники из дуба. 8. Сложные плиточные работы. 9. Реализованы "зоны безопасности" с порогами и трапами. 10. Установлены радиаторы Arbonia (Германия) и встроенные напольные конвекторы (Чехия). Напольный конвектор в спальной имеет функцию контроля температуры в помещении. 11. Отличная звукоизоляция. Перегородки и все объемные элементы стен выполнены из кирпича - нет присущей современным домам хлипкости и зыбкости! Смежная с соседней квартирой стена - несущая <текст-удален>. 12. Итальянская и шведская сантехника (не инсталляции, которые сложно обслуживать) , Ванна Villeroy&Boch. Душевая система Hansgrohe. 13. Есть технический этаж. 14. Низкая квартплата. Квартира незначительно эксплуатировалась - хозяева проживают в другом городе. Сам ремонт не был закончен. Необходимо установить фурнитуру дверей (в наличии) и ручки. Заменить бракованный встроенный смеситель, заменить полотенцесущитель на электрический. Изменить или обновить окраску стен и потолка, при желании. Возможно установить парогенератор в душевую кабину (электропроводка позволяет). Если вам нужна 3-х комнатная квартира - возможно выполнить недорогую перепланировку. Легкие конструкции - возможный вариант. Их можно смонтировать из профильных (прозрачных) или гипсокартонных конструкций, в том числе, поверх паркета. Потолок можно демонтировать и получить доступ к электропроводке, что позволит установить выключатели света, по вашему желанию, в соответствии с новой конфигурацией помещений. Квартира свободна, никто не прописан. Возможна ипотека.