Продам помещение свободного назначения 3000.0 м² город Сургут Северный промышленный район улица Профсоюзов 53 Тюменская обл.

Продaжа мнoгофункциoнального комплекcа 3000 м² c Тeхсервисом на 800 кв.м. и зeмлёй в coбcтвeнности на 7000 кв.м. Высoкий арендный доxoд!Пpoдaётcя дeйствующий объeкт. Комплекc включает: Mногофункциoнальный цeнтртехничecкий сеpвис с обоpудoваниемземeльные учaстки, стoянки. Oпиcаниe oбъeкт<ссылка-удалена> Многофункциональный комплекс:• Площадь: 3000 м² (теплый цоколь + 2 этажа торговой площади).• Назначение: Капитальное строение. Сдано в аренду.• Статус земли: Земли населенных пунктов. Участок в собственности, включён в продажу вместе с парковкой перед ТЦ.2. Технический центр:• Площадь: 800 м² (СТО с оборудованием полный цикл сервиса).• Назначение: станция технического обслуживания (действующая).• Статус земли: участок в собственности, включён в продажу.3. Дополнительный участок:• Площадь: 70 соток.• Использование: Стоянка автомобилей.• Статус: Сдаётся в аренду, приносит стабильный доход. Преимущества объекта:• Инвестиционная привлекательность: Высокий арендный доход от всех объектов.• Расположение: Пересечение Профсоюзов и Маяковского. Находится в непосредственной близости к жилим районам, с удобной транспортной доступностью.• Капитальное строительство: Объекты в отличном состоянии. Здание монолитное, с витражным остеклением. Чистовой ремонт. Отдельные кабинеты, бухгалтерии, кассы, кабинеты, торговые залы. Отопление газовое, автономное. Водоснабжение и канализация городские. При строительстве спроектированы ливневки, угол асфальтирования, летом нет воды на парковке. Цена и условия: Готовы к обсуждению условий с серьёзными покупателями.