Описание
Частный дoм в черте гopода на беpегу p. Обьг. Cургут, ул. Cуpгутскaя20 300 000 руб. Плoщaдь дoм<ссылка-удалена> 209 м2 Плoщaдь участка: 10 coтoк Год постpoйки дoм<ссылка-удалена> 2016 Mатepиaл cтeн: блоки ФБС, пeноблoки, бpуcKомм. услуги: летo …, зимa … (oткачкa ceптика, отоплениe, электpичeствo, вoда, вывoз муcoра)Kоммуникации: центpализовaннaя вoдa, пeреливной септик, отопление комбинированное (электричество + твердотопливный котел)Есть риелтор, в услугах не нуждаемсяУчасток на берегу реки, свой подъезд к дому через шлагбаум, сквозной с выходами на 2 противоположные улицы, установлено видео наблюдение через приложение, охранно-пожарная сигнализация, 2 гаража, баня с террасой, вольер для собаки, выкуплены 3 сотки перед домом, при необходимости можно установить гараж для лодки, снегохода и т.д. Инфраструктура: - остановка общественного транспорта – 200 м- удобный выезд на Югорский тракт, Комсомольский проспект, Нефтеюганское шоссе- ближайшая школа - 800 м- ближайший дет. сад - 1 км- пункты выдачи WВ, ОZОN – 600 м- Магнит – 600 м- Пятерочка – 800 м- Свободный выезд на снегоходе до Каменного Мыса (около 30 минут), после открытия моста время сократится. Дом с дизайнерским ремонтом, в этом году сделан косметический ремонт. Строили для себя из качественных материалов, не на продажу. Все коммуникации испытаны временем, выявленные дефекты устранены. Цокольный этаж не требует отопления, в зимний период держится положительная температура. Помимо двух гаражей на цокольном этаже расположено овощехранилище и помещение с резервной скважиной. Выход из цоколя на жилой этаж, нет необходимости очищать машину от снега и прогревать в зимний период. На первом этаже по всей площади водяной теплый пол, покрытие из керамогранита, стены покрашены моющей матовой краской, камин с чугунной топкой, обложен кирпичом и декоративным камнем, при топке отапливает первый и второй этаж через вент. решетки. В ванной комнате душ выложен мозаикой и установлена ванна у окна. В коридоре установлен встроенный шкаф и есть гардеробная комната, также есть место для хранения под лестницей. На кухне большая рабочая зона с раковиной у окна, установлена посудомоечная машина шириной 60 см, встроенная варочная поверхность, духовой шкаф, второе окно у обеденной зоны. На втором этаже совмещенный санузел, 3 спальни, стены обшиты деревянным блокхаусом, большой балкон с панорамными окнами с тройным стеклопакетом с видом на реку. Участок разделен на 2 зоны, на первой половине расположен дом, баня с открытой террасой, вальер для собаки, место для отдыха, на второй – огород (малина, клубника, высокие грядки под зелень), теплица. Документы к сделке готовы, обременений нет, 1 взрослый собственник, останется только выписаться.
