Продам офис город Сургут 41-й микрорайон проезд Вербный 41-й

Продается или сдается в аренду отдельно стоящие 3-х этажное здание, в густонаселенном малоэтажном микрорайоне коттеджем типа 41 (свободного назначения) ================================ ОБ ОБЪЕКТЕ: 3-х этажное кирпичное отдельно стоящие здание свободного назначение 890 м2 (каждый этаж по 293м2), здание имеет свободную планировку хольного типа, с несущими колонами, большим количеством окон, внутренними коммуникациями, отдельной электро-щитовой комнатой, проточной вентиляцией. Помещение отапливается за счет электрического котла, система разводки по всему помещению (захотел-включил). Здание имеет отделенный лестничный марш, с пажарным выходом. 2 основные входные группы со стороны ул. Крылова, 2 пожарные группы. В помещении выполнена черновая отделка, стены выровнены, отштукатурены, имеется грубая стяжка пола, на 3-ем этаже подвесной потолок. ================================ О МИКРОРАЙОНЕ: Малоэтажный кирпичный микрорайон 41, имеет 3 готовых многоквартирный дома 9-12 этажей (общей численностью около 900 квартир), 4-х этажные не многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи. Микрорайон имеет въезды как с стороны ул. Крылова, так и со стороны ул. Грибоедова (Есенина), на 2023-25 год будет начато строительство автодороги ул. А. Усольцева. Инфраструктура очень развитая, огромный жилой фонд, минимальное количество конкурентов по всем сферам деятельности. Доп. описание: черновая отделка, также имеются: телефон, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 8877358.