Продам производственное складское помещение город Сургут Восточный район улица Инженерная 20 Тюменская обл.

Пожаловаться Редактировать

База с 100% загрузкой арендаторо<текст-удален>ливаемая производственно-складская база, с долгосрочными арендаторами. Основные арендаторы занимают площади по 10-15 лет, все компании стабильные и надёжные. Окупаемость объекта 8-9 лет. Помещения 550 кв.м. 220 кв.м. 140 кв.м. 380 кв.м. 289 кв.м. Земля в собственности. Собственные газовые коммуникации. Есть возможность отапливать газовыми излучателями или водяное отопление «Вулкан». Помещения находятся на территории охраняемой базы. Данное предложение может быть интересно инвесторам, сотрудникам градообразующих предприятий, и т.д. Аренда приносит стабильный доход без необходимости отвлекаться на решение вопросов. При необходимости, есть человек занимающийся эксплуатационными вопросами и отношениями с арендаторами. Сейчас сумма аренды для арендаторов не самая высокая в городе, а значит есть возможность повысить сумму прибыли и уменьшить срок окупаемости. Также есть возможность увеличить площади за счет пристроя. Покупая объект, вы получаете гарантированный и стабильный доход, без необходимости заниматься бизнесом. Я уже 4 года живу вне Сургута и без проблем извлекаю прибыль из объекта. Но в связи с переездом в другую страну, продаю российские активы, для инвестиций по месту жительства. Объект можно купить за счёт кредитных средств, таким образом инвестировав 30-40%, за несколько лет вы выплатите кредит и начнёте получать 100% прибыли 350-450 тысяч рублей в месяц. При быстром выходе на сделку, возможно снижение цены. Если не дозвонились, напишите сообщение здесь или в любой месенжер