Описание
Продам помещение с надежным арендатором. Адрес: ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Семена Билецкого, 6 Площадь: 245 кв.м. 1 этаж. Арендатор: федеральная сеть Самокат (доставка продуктов на дом за 15 минут) Срок договора аренды: 5 лет, заключили в августе 2023г. Окупаемость: честные 8,6 лет Индексация АП: через 2 года, не более чем на 10%. Чистые документы – помещение без залогов и арестов, собственник ИП, без НДС. Подобран идеальный арендатор! Самокат это дико растущий, стабильный бизнес, который выкупил Сбербанк и Маil. ru в 2020 году. В отличие от Красного-Белого, Бристоля, Магнита, Пятёрочки и прочих федералов, у Самоката нормальные условия в договор аренды для Арендодателя. Место просто идеальное для Самоката: - это географический центр свежего района - перед входом огромная парковка, удобно разгружаться - плотность квартир бешенная, в радиусе 1 км 31000 квартир. - идёт перевыполнение плана в три раза, относительно прогнозов в момент открытия. Показываем только по предварительной договоренности. # продам ГАБ # продам помещение с арендатором # продам торговое помещение с федеральным арендатором