Продается прибыльный арендный бизнес: двухэтажное здание с эксплуатируемым цоколем в центре города общей площадью - 1267 м². Ключевые преимущества: Готовый бизнес с пассивным доходом все помещения сданы надежным арендаторам, включая федеральные сети. Стабильный денежный поток срок окупаемости инвестиций всего ~8 лет на основе действующих договоров. Земля в собственности 750 м² отсутствие дополнительных рисков и затрат. Отличное расположение высокая проходимость гарантирует стабильный трафик арендаторам. Долгосрочные договоры минимизация риска простоя площадей. Текущие арендаторы и площади: "Магнит" (сетевая розница) 460 м² "Мир одежды" (торговый зал) 420 м² Wildberries (маркетплейс) 115 м² "Красное& Белое" (алкогольный ритейл) 96 м² Парфюмерный магазин 25 м² Детали объекта: Функциональная планировка, адаптированная под розничную торговлю. Исправные коммуникации, отдельные входы для арендаторов. Идеально для инвесторов, не желающих заниматься операционным управлением. Для инвесторов: Готовы предоставить полную финансовую аналитику, копии арендных договоров и техническую документацию. Обсуждение сделки после подтверждения платежеспособности (ИНН). Звоните, чтобы приобрести надежный актив с прогнозируемой доходностью! Здание находится в городе с население в 20 тыс. чел в ХМАО-Югре. Код пользователя: 92937 Номер в базе: 8916582
