Описание
Продаётся коммерческая недвижимость, расположенная в ПГТ Федоровский Сургутского района, по ул. Ленина 29 и Ленина 31. Помещение состоит из двух зданий: двух этажное и четырёх этажное, в которых расположены: торговый комплекс и гостиница. Земельный участок под зданиями (1743+/-29 кв.м.) находится в собственности. Общая площадь помещений 3610,9 кв.м. Ленина 31: 2 этажа + 1 подземный, год постройки 2004, год ввода в эксплуатацию 2005. Ленина 29: 4 этажа, материал наружных стен - бетонные, год постройки и ввода в эксплуатацию 2011. В помещениях На цокольном и первом этажах уже есть долгосрочные арендаторы, такие как Магнит, Красное белое и Пивко, на 2 и 3 этажах постоянные арендаторы, которые уже много лет арендуют помещения, с ними договор аренды заключается каждый год (салон красоты, канцелярский магазин, школа английского языка, магазины с одеждой. Весь 4 этаж и половину 3 этажа занимает гостиница, которая находится в собственности и стабильно приносит хороший доход. На прилегающей территории расположены 2 киоска, которые также платят аренду. На данный момент в помещении есть еще 140 кв м свободной площади. Срок полной окупаемости данного коммерческого помещения 5-6 лет. Продается в связи с переездом. Доп. описание: современный ремонт. Номер в базе: 8576021.